Anlageimmobilien in der HafenCity:

Der HafenCity-Makler ist eines der führenden Maklerunternehmen für hochwertige Immobilien, spezialisiert auf die HafenCity. Von der vermieteten Eigentumswohnung bis zur Großprojekten für institutionelle Investoren.

Nutzen Sie unsere exzellenten Kontakte zu Bauträgern und Projektentwicklern auch außerhalb der HafenCity.

Lassen Sie sich jetzt registrieren!



Anlageimmobilien

Anlageimmobilien in der Hafencity


Anlage! Langfristig vermietete Einheit in Top Lage!

Hamburg-HafenCity

Daten & Fakten
Baujahr:2013
Fertigstellung:2014
Nutzungsart:Gewerbefläche
Nutzungsfläche:ca. 116 m²
Räume/Zimmer:1
Etage:Warftgeschoss
Tiefgaragenstellplätze:Anmietung
Kaufpreis:950.000 €

Beschreibung

Lagebeschreibung:

Durch den geplanten Achsenverbund vom Magdeburger Hafen bis zum Jungfernstieg ist eine direkte Verbindung zur Innenstadt gegeben. Die Besonderheit der Liegenschaft Magdeburger Hafen liegt weiter in der exklusiven Position zwischen Wasser und Parkanlagen.
Über die Baakenbrücke und die Magdeburger Brücke ist das Quartier mit dem Überseequartier und dem westlichen Teil der HafenCity verbunden. Über die Oberbaum- und Brooktorhafenbrücke ist das Quartier in wenigen Minuten vom Hauptbahnhof zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen Überseequartier (ca. 250 m) und HafenCity Universität (300 m) liegen in unmittelbarer Nähe zum ElbtorQuartier.

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Gewerbeeinheit am Magdeburger Hafen ist langfristig Vermietet ( 3,5 Jahre plus 5 Jahre Option ). Durch die besondere und stark frequentierte Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit in eine top Lage der HafenCity mit direktem Wasserblick.Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.000 € p.a. Weiterhin stehen ca. 20.000 Euro für einen möglichen Rück-Umbau nach Mietende auf dem Verwalterkonto für diese Einheit zur Verfügung.